长期的可信任的合作伙伴,又或者……跟开发公司合作,成立置业公司。
把这个地产项目放在置业公司里,让开发公司也当股东。为了自己的利益,开发公司就必须做好。
比如泛海这次开发国际公寓,就是跟光彩建筑开发公司合作的。
刘基道:“国内房市最好的两个城市,不是魔都,而是首都和鹏城。尤其是首都,这边的机会很大。今年为了迎接奥运,三环以内几乎没什么新楼盘。等明年奥运结束了,肯定要加快施工建设,这是巨大的机会啊。”
周不器非常赞同!
更重要的是,奥运之后,是经济危机最严重的时候。也是国内房价几十年来很罕见的大跌的一次。
在这个时候拿地盖房,的确有巨大的赚钱机会。
“太尊地产的事,我不怎么管。”
“周总……”
周不器笑着一挥手,“国际公寓这个项目,你们多久能做完?”
刘基道:“房市这么火爆,这又是个涉外的高端项目,安保、交通、购物、学校什么的都很方便。用不了半年,估计就结束了。”
周不器点点头,“行,那就到时候再说。太尊地产现在还是个空壳呢,我还没注资呢。等正式运作起来后,再考虑跟你合作的事。”
刘基大喜,连连感谢。
周不器心中暗赞。
觉得这人还是挺靠谱的,很有自知之明。
财富不是越多越好,跟自身能力相匹配了才最好。财富很多,能力太低,就驾驭不住,就是财不配位,就会出问题。
如果换成一个野心勃勃的人,跟泛海集团合作,搞了一个30亿的大项目之后,说不定就飘了,就以为自己翅膀硬了想单飞了。
自己搞块地,自己单干,十有八九要折进去。
连石婧琳她老爸,刚踏足房地产时都差点被人下套给阴了。地产市场里的黑手,大概是国内市场里最严重的。
这个刘基没有飘,对自身的定位很准,就是跟在大公司屁股后面喝汤,就是很聪明的做法。他没有太深的官面背景,就不要想着玩大场面了。
太尊地产在魔都,问题不大。
可是来京之后,未必就能做好,如果跟刘基的地产开发公司合作,继续以75%:25%的比例成立置业公司,风险共担,还能少操心、保质量……
周不器觉得这个思路可以。
就跟刘基交换了名片,以后可以保持联系。
这一下,是真的成了不打不相识了。
周不器送他到了电梯口。
在电梯门旁,刘基转过头来,压低声音,“周总,回头我把我闺女的照片给你发几张,她随她妈,长的漂亮!”
周不器哭笑不得,“老刘,你不用这样。”
刘基却不死心,“回头我就给你邮寄……哎呀,你别跟我客气,现在的男人,谁没几个女人?没什么大不了的……”
“刘总,真的不用了。”
“周总,你真的别客气。”
“不用了。”
“别客气。”
周不器有点崩溃,只能是避开了这茬,说道:“刘总,那今天就这样吧。生意上的事,咱们回头联系!”
心下暗暗无奈。
这叫什么世道啊!
徐百卉要送小明星,宁雅娴要送小秘书……现在来了一个做房地产的商人刘基,他更厉害,要把亲女儿双手奉上。
真当我周某人是铁打的啊?
哎,商场之内,真是身不由己啊!
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