同立军起来走到墙边看地图,问:“您感觉这边儿哪个地方比较合适?”
张彦明停下手上的动作也看过去,想了想说:“西边吧,从马家楼到黄村那一条线,别墅就不要琢磨了。
就是住宅项目,或者可以考虑商业配套什么的。那边儿够你们吃几年肉了。做项目不要急,沉下来打磨,要搞一个成一个,把口碑做好。”
孙红叶说:“其实你们就挨着四环找地方就行,现在六环计划都出来了,贴着四环哪里都行,都压不着。”
“理论上确实是这样。”张彦明点了点头。
他给同立军说的地方是将来的地铁线,发展起来会更快,不过孙红叶说的也没错,别说四五环之间,五六环之间只要能拿到地都不会压手里。
“六环哪?”同立军用手指点在地图上找地方,笑着说:“那等通车不知道猴年马月呢。
就说三环,从五十年代修到前年,通车比四环没早多会儿,四环也是修了十来年,五环这也好几年了,还没看出来结尾。”
“你从南站顺着凉水河往南,就在河两岸拿地,那边我感觉也行,开发区走的快,河两岸比较适合搞住宅。”
赵海涛坐在那靠在沙发上看着同立军在地图上比划,说:“说的我都想跟着你们一起搞地产了,感觉服装不能比呀。”
张彦明就笑:“那就得看你怎么想了,地产二十年是没问题的,服装做好了能做成百年企业,至于赚钱……都赚,也不存在谁就比谁强。”
赵海涛他们这个服装厂走的将是高端路线,具体说到赚钱,还真不一定就比地产差到哪去。
“地产为什么做不成百年企业?”同立军转过头来问。
“我没说不可以呀,只是很难,大浪淘沙,能走到最后的少之又少,所以我说叫你们不要急着圈钱,要做口碑,要保证质量和服务,要诚信。”
“行,我听您的,慢慢来。”对于张彦明的话同立军是能听进去的,也信服。
“地铁站边上的房子是不是就会好卖?”孙红叶问了一句,换来张彦明一个看哈儿的眼神。
“你什么眼神儿啊?”孙红叶打了张彦明一下。她也就是屋里没有外人才想也没想的问了出来,话一出口就反应过来了。
“那是肯定的,要是提前知道地铁的走向圈点地,那可就真就是捡钱了。”同立军笑着回来坐下,端起茶杯喝了一口,眼神又飘到了地图上。
在地铁没地铁的地方差异确实巨大,尤其是非主城区地块,那简直可以说是印钱一样。京城这会儿可以说出了三环都算是非主城区。
同立军的反应很快,一口茶喝了一半就愣住了,一顿,放下茶杯看向张彦明:“地铁?”
“嗯,”张彦明点了点头:“我们和京基投还有地铁公司搞了一个PPP项目,建一条从永丰工业园区到
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