“怎么弄两个酒店呢?”老孙点了根烟,给张彦明递了一根。
“要考虑不同的人群,一家五星拔档次,再弄一家不上星的接待普通游客,你说呢?要弄个停机坪,以后这边常驻一架轻型直升机,但要能停降重型。
景区管理中心,员工宿舍食堂生活中心什么的也都放在这边。可以再规划几块住宅,规划一条小型商业街来满足生活需要。”
“这块地多大?”
“暂时定的是三平方公里,如果不够用再协调,这边现在什么都没有,土地不是问题,有些零零散散的人家到时候迁一下就行了。没几户。”
“这两个镇子有多大?”
“我画的太抽像?就这么大,比例应该是对的,中心区也就是几百亩地。但是这边的人是散居你知道吧?这里一家那里两家的。”
“不是,我的意思是,镇子都不大,干脆都迁了得了,反正也是弄,这不就是建个新城吗?就在这个,界石场这,挨着咱们这块地也近,直接起新城。
一步到位,把所有人家迁到一起,然后把地都空出来再利用呗。”
“你想多了,这是两个平级单位。”事情一但涉及到行政建制那就相当麻烦了,老孙的想法太天真。
老孙抓了抓头,撇了撇嘴:“还一块地呢?”
“在这。咱们山下这两块地,下面安置区是界石场片的,上面这块是南泉片的,我考虑的是把南泉镇从景区里拔出来放到这边。
景区边上弄的太乱了。这边是工业园区,计划是把整个两块景区周边的所有工厂作坊公司全部迁进来。园区里分两块,一块是咱们建出租,一块是卖地自建。
而整个地块又分两块,一块是园区,另一块是新城,功能规划,住宅,政府驻地,生活设施市政配套。明白吧?”
“这块地够用?”
“这里,这条线北是南岸,这边有个新城计划,我们和他接壤,会有一条标准公路从这里连接界石场。从这条线往下,整个南泉片儿的土地,二十平方公里吧大不小。”
老孙起来去柜子里翻,翻了张地图出来。
他回来坐下,拿着地图和张彦明画的草图对照,看了一会儿点了点头:“明白点了。有点意思。”
“你这个看不出来什么,等飞机到了航拍一下。”
“还有个问题,这涉及的人就多了,你想过没?咱们雇佣工人能不能把全部人口覆盖?如果不能那集中起来以后,他们还种不种地?
不种,城镇化,他们靠什么生活?种,在哪种?我感觉这边的人之所以往的零散,都是跟着地走,住在自家地边上,或者水源边上。
集中起来以后,如果继续种地那就不方便了。开通个种地公交线?”
“全镇也就是三万多人口,有七十多家企业,还有些作坊,非农户商业户再占去一块,你算算纯粹的农业户
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