视察完后浪微视的办公区,楚阳便到章一明的办公室休息,顺便聊一聊看写字楼的事。
章一明的办公室有30多平米,就是一个单间。
Louna赶紧走去茶盘,开始为大家沏茶。
楚阳坐下来,点根烟:“一明兄,你怎么不设个助理?”
章一明笑道:“平常一些杂务,都是这边的行政部在处理,暂时还没考虑到专职助理。”
楚阳道:“助理这个岗位,该设还是要设,这是工作需要,要尽量把自己从日常杂务中解放出来,你才有更多时间考虑大事。”
张岚笑道:“董事长,我也这样劝过一明总裁,他总是喜欢亲历亲为,劝不动。”
楚阳道:“这样可不行,行政部是处理综合事务的,专职助理很有必要,我看,公司高层管理人员设置专职助理,应该形成一条制度,该设的就一定要设。
高层管理人员的时间很宝贵,让自己多一点休息时间,也是工作上的需要。
公司从上到下,每个人都需要努力工作,但不是拿身体去拼,这一点,我早就提醒过了。”
章一明笑道:“好,我这边尽快考虑一下助理,张总也设一个,集团和各项目公司高层,也尽快推广。董事长,我们下午就去看写字楼?”
楚阳点点头:“行,下午就去看看,有目标了吗?”
张岚道:“董事长,我们首选的区域在中关村这一片范围,我们现在所在的位置在三环以内,都是成熟的老写字楼了。
在北三环和北四环之间,今年新建的甲级写字楼,只有融科中心B座,只是这栋写字楼比较大,地面建筑有18层,我们也许可以考虑买几层。”
楚阳道:“那下午就先去看看这个融科中心,现在,这一片的房价大概是多少?”
张岚道:“普通住宅的话,北三环到北四环之间,现在新房每平在5万左右,高档住宅有7万左右的,甚至有10万到12万的。写字楼比住宅价格要便宜一些,同一地段,每平大概能比普通住宅便宜25%左右。”
楚阳有些惊讶:“京城写字楼比住宅还便宜?”
章一明道:“京城跟其他一线城市不一样,房价高不说,房租也非常高。相比而言,京城写字楼竞争激烈,空置率高一点。
另外,写字楼的地价要比住宅用地便宜很多,又是50年产权,价格就明显比住宅便宜。
张总刚才提到的融科中心,在京城写字楼比较知名,融科A座有很多知名外资企业入驻,租金也是这一片最高的。
我们去年选租办公室的时候也去看过,每平米月租都有400多块了,比东城一些甲级写字楼还高。”
下午两点过,楚阳在酒店午休起来,便与章一明和张岚一道,赶去靠近北四环的融科中心。
先在附近区域找了两家房产中介,咨询了目前的楼
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