据出错或是眼光出了问题,那也会造成亏损。
石刚这边忙了一个星期终于将剩下三块地数据全部测完,也进行了评估。拍卖会正式开始。
陆林希和石刚带着人早早到了拍卖会现场。
其他房地产商也来了,大家多多少少都有过合作,不少人过来跟石刚打招呼。
江佑启这次也来了,经过这几年平稳发展,他经营的房地产公司从一个小公司逐步晋升成中级。
江佑启看到两人黏在一起,虽然很不爽,但他也不得不承认石念恩很优秀,长得帅,能力强,而且还没有花边新闻,是非常适合结婚的类型。难怪他能摘下陆林希这棵高领之花。
江佑启过了那段酸楚后,撑起职业假笑跟陆林希和石念恩打了招呼。
互相客套后,石刚旁边的助理小声提
醒,“石总,江氏也来了。”
江氏地产已经两年没有参加拍卖,突然出现在拍卖会,立刻引起不少人注意。
江佑启也是一愣,大家齐齐看向来人。
江氏的人,石刚和陆林希大多数都不认识,倒是江佑启知道得一清二楚,看到来人,他有些不可思议,“这么大的拍卖会居然只派了个总经理过来。这是走个过场吗?”
拍卖会可是眼睛不眨就得花去上亿,许多中小型房地产都是老板亲自过来。再不济也要像华夏集团,派两个股东来。一旦拍卖价超出预期时,在现场人可以做主加价。
只派个总经理,权限不够,一旦超出预期,他们无法做主,就白白错失了机会。
江佑启嘴角勾起一抹嘲讽,“还真是越来越蠢了。”
陆林希和石刚对视一眼,总觉得江氏派个总经理来不是轻视,而是胜券在握。毕竟江氏资金有三千多亿,还真不怕跟别的公司竞争。
防止失联,请记住本站备用域名:
两人心里隐隐有种不好的预感。
果然等主持人上来,就生了变故。首都市政府为了抑制地价过高,要改变拍卖规则,由原来的“价高者得的拍卖”改成“熔断机制”。
所谓熔断机制,也叫自动停盘机制,是指当股指波幅达到规定的熔断点时,交易所为控制风险采取的暂停交易措施。具体来说是对某一合约在达到涨跌停板之前,设置一个熔断价格,使合约买卖报价在一段时间内只能在这一价格范围内交易的机制。(来自百度百科)
土地拍卖的熔断机制做了调整,就是不能低于政府规定的预期价。
举个简单的例子:
一块土地,政府这边的心理预期是20亿,熔断50%就要进行流拍。
如果有四个人A、B、C,D分别出价10亿,25亿,30亿,45亿。按照价高者得的拍卖规则,出价45亿的D获胜。
如果按照熔断机制,A的价格低于20亿,D超出溢价的50%,两者被淘汰,B和C都在50
请收藏:https://m.hwdbi.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)