,吴处长便带着吴夺看房。
虽然是二手房,但是吴夺看了之后,着实很满意。
户型合理,公摊很小,因为在家属院最南排,楼前只有绿化带和院墙,没有别的楼,所以即便是一楼,采光也很棒。
整体装修是古香古色的风格,可能和吴处长在文物局工作有关。这装修除了被他儿子画得花里胡哨的墙纸得换,卫生间的马桶等设施不想用别人用过的得换,别的都不用动。
最满意的还是这个院子。方方正正,打了十字水泥路,四块露土的地儿都围了半米高的小花墙。南侧靠近院墙还砌出两米宽的平台,平台中央搭了凉棚,这底下要加个躺椅,惬意得很。
“这小花墙里的花盆我是都得运走的。”吴处长提了一句。
“嗯。”吴夺点点头。这四块土地,他们家都是放了花盆种花,有点儿画蛇添足;应该直接种花,而且再来一棵石榴树或者桂花树什么的才好。
仔细看了一遍,而后问了问双气三线等等情况,吴夺稍稍考虑,便决定拿下了。
谈价是吴夺、常松、吴处长夫妇,四个人坐在客厅谈的。
吴夺首先提了包税的事儿,他不想包税,提出各交各税。本来嘛,羊毛出在羊身上,其实就是个总价问题,主要是吴夺不喜欢在具体程序上乱套。
吴处长夫妇同意了各交各税,但是在三万六一平的价格上却比较坚持。
“您痛快地应了各交各税,那我也痛快一回,这样,我也不多讲,三万五一平,行的话,我立马就能付全款过户。”吴夺说道。
“其实,本来如果你能包税,我们是想降到三万五的,但是现在各交各税······”吴处长的老婆接口。
“三楼有套房子,报价三万五,各交各税,我只是打电话问了下,人家就说还能降呢!”
“我知道你说谁家的房子,不就楼上么?他家没院子啊!”
其实吴夺没打过电话,也不知道三楼那套房子具体在哪栋楼,因为挂出的房源是不会暴露具体房号的。只知道也是东打头,没想到就是楼上。
“院子这东西,咋说呢。正因为我喜欢院子,所以才报三万五的价儿啊。但喜欢归喜欢,也不能太高。要不然,我不如买三楼算了。”吴夺笑了笑,“吴处长,嫂子,你们报三万六,我也没多讲啊。”
吴处长看了看常松。
常松也笑了笑,“我只是介绍人哈,买房这事儿本来就复杂,你们谈成谈不成都很正常。我就不发表任何意见了。”
“你们稍坐,我接个电话。”吴处长拿着手机走出了房门。
“我去看看搬家公司来了没有。”吴处长的老婆也出去了。
吴夺知道,他俩这是要商量一下。
最后,两口子同意了这个价格。
“小吴啊,不过这两天可过不了户,我们还得收拾收拾,清点清点。”吴处长的老婆问向吴夺,“周一过户,你看行吗?”
“行。”吴夺一想,正好和周二的清仓头拍错开了,“那我是不是得先付一笔定金?”
“对对对,这样对双方都好。定金五万可以吗?”她就是想要定金的意思。
“好。”吴夺痛快应了,转了五万定金,拿了写明情况的规范收条,搬家公司正好也来了,便就提出了告辞。
“借着即将到来的乔迁之喜,杀奔赤霞山,捡漏去也!”刚走出去不远,常松就兴奋叫道。
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